Геология участка под строительство коттеджа

Принято считать, что возведение дома начинается с фундамента. Но это не совсем верно, поскольку строительным работам предшествует подготовительный этап. В частности, необходимо провести геологические изыскания под строительство коттеджа. В Москве и Московской области вы можете заказать исследование в компании «Геомир». Мы больше десяти лет специализируемся на выполнении инженерных изысканий, поэтому успели накопить богатый практический опыт. Дополняя хорошую базовую подготовку специалистов, он позволяет гарантировать качество изыскательских работ.

Почему важно изучить геологию участка?

Неоднородность грунта на площадке, склонность к морозному пучению, а также другие его особенности могут стать причиной серьезных проблем. К примеру, неравномерная усадка зачастую приводит к повреждению фундамента, появлению трещин, перекосу оконных и дверных проемов. Как правило, последствия ошибочного выбора места под строительство или материалов устранимы. Но проще все-таки не допускать недочетов на начальном этапе, чем оплачивать ремонт здания.

Инженерно-геологические изыскания — комплексное исследование, которое помогает избежать ошибок на предпроектном этапе. Оно позволяет узнать:

• тип грунта на участке, отведенном под строительство коттеджа;
• глубину залегания грунтовых вод и водоносных горизонтов;
• механические и физико-технические свойства грунта;
• химический состав почвогрунтов на обследуемой территории.

В дальнейшем эта информация используется при выборе места под застройку, а также при разработке проекта. Обладая данными сведениями, проектировщик сможет правильно выбрать строительные материалы и конструкцию здания.

Важно! Необходимость проведения инженерно-геологических изысканий для капитальных строений узаконена и является обязательным условием. Не имея на руках отчета о геологии участка, застройщик не сможет получить разрешение на строительство. Однако в отношении индивидуальных жилых домов до трех этажей в высоту действуют более мягкие требования. Как следствие, некоторые собственники пренебрегают инженерными изысканиями. И совершенно напрасно, ведь стоимость исследования в разы меньше, чем затраты на восстановление поврежденного строения. Если вы хотите максимально обезопасить себя от возможного повреждения дома, рекомендуем обратиться в изыскательскую компанию и заказать изучение геологии участка.

Как проходят геологические изыскания для домов?

Работы по изучению геологии земельного участка начинаются с обращения заказчика в изыскательскую компанию. На начальном этапе консультанты подробно отвечают на все вопросы и предоставляют необходимые сведения. В свою очередь заказчик должен предъявить правоустанавливающую документацию и дать вводную информацию об участке (площадь, местонахождение, наличие или отсутствие каких-либо строений и коммуникаций и пр.). После обсуждения всех деталей согласовывается стоимость услуги и заключается договор.

Что касается непосредственно изысканий для домов, то все работы можно условно разделить на четыре шага:

• Подготовка. Специалисты собирают и анализируют информацию, полученную в ходе выполненных ранее исследований, знакомятся с архивными источниками, изучают данные аэрофотосъемки. За счет этого формируется первоначальное представление о местности, на которой запланировано строительство коттеджа.
• Полевые работы. На участке геологи выполняют рекогносцировочное обследование, бурение разведочных скважин, отбор проб грунта и воды, полевые испытания грунтов, а также другие работы, позволяющие получить максимум информации о геологических условиях на данной территории.
• Лабораторные исследования. Отобранные на участке образцы передаются в специальную грунтоведческую лабораторию для всестороннего изучения. Анализы и испытания дают возможность установить несущую способность грунта, его химический состав, механические и геофизические свойства.
• Камеральный этап. На завершающей стадии специалисты проводят необходимые расчеты, систематизируют полученные ранее сведения, составляют технический отчет об инженерно-геологических изысканиях. Документ содержит информацию о текущем состоянии грунтов на земельном участке, а также прогноз вероятных изменений, вызванных строительством и увеличением техногенной нагрузки.

Готовый отчет передается заказчику, после чего используется проектировщиками для разработки оптимальной конструкции здания и выбора подходящих материалов.

Несколько аргументов в пользу ООО «Геомир»

Правильный выбор изыскательской компании обеспечивает качество обслуживания и достоверность результатов. Если вы хотите свести к минимуму вероятность будущих проблем, обращайтесь к проверенному подрядчику. Например, в компанию «Геомир». Не первый год работая на рынке, мы гарантируем:

• соответствие технического отчета требованиям нормативной документации;
• точность информации, полученной при исследовании геологии участка;
• быстрое выполнение поставленных задач, в том числе при изучении больших площадей;
• лояльные цены как на геологию участка под строительство коттеджа, так и на другие виды инженерных изысканий.

Чтобы заказать исследование или получить дополнительную информацию о сотрудничестве, свяжитесь с менеджерами ООО «Геомир» по телефону: 8 (936) 316-03-99.