Обследование фундамента частного дома

Основная задача фундамента заключается в формировании правильной нагрузки на грунт. В частности, несущая конструкция принимает на себя вес здания и равномерно распределяет его по нагруженному участку. За счет этого минимизируется риск асимметричной усадки и, как следствие, снижается вероятность повреждения стен, перекоса оконных проемов, других неприятностей. Чтобы фундамент выполнял свою функцию, он должен быть прочным, без дефектов и повреждений. К сожалению, из-за допущенных при проектировании и строительстве нарушений, а также из-за естественного износа конструкция со временем теряет свои свойства. Профессиональное обследование фундамента частного дома — это услуга, которая позволяет оценить состояние основания и принять взвешенное решение о возможности дальнейшей эксплуатации или необходимости ремонта.

Экспертизу фундаментов выполняют организации, работающие в сфере строительного аудита и инженерно-изыскательских услуг. Например, вы можете обратиться в ООО «Геомир». Наша организация полтора десятилетия проводит изыскательские работы в Москве и Московской области. Располагая современным оборудованием, высокоточным инструментом, а также штатом опытных геодезистов, техников и инженеров, мы выполняем изыскания всех типов. В том числе у нас можно заказать профессиональное обследование фундамента.

В каких случаях проводят экспертизу фундамента?

Услугами инженерно-изыскательской компании могут воспользоваться все желающие, включая профессиональных застройщиков и частных домовладельцев. Проектно-строительные организации чаще всего заказывают обследование фундамента при планировании каких-либо работ на объекте. К примеру, при надстройке дополнительного этажа необходимо убедиться, что несущая конструкция выдержит возросшую нагрузку, а при подготовке к реконструкции — оценить состояние фундамента и спланировать ремонтные работы. Что касается частных лиц, то они обращаются к специалистам в таких случаях, как:

• приобретение коттеджа или частного дома;
• вступление в наследство на участок с постройкой;
• возникновение видимых повреждений, например, трещин или перекоса;
• сомнение в качестве работы строителей, закладывающих фундамент;
• планирование ремонта или реконструкции дома;
• частные подтопления во время паводка или дождей;
• защита интересов в суде при возникновении споров со строителями.

Следует отметить, что обследование фундамента частного дома не является обязательной процедурой. Каждый собственник самостоятельно принимает решение о необходимости экспертизы. Однако важно понимать, что проведение строительных, реконструкционных или ремонтных работ неизбежно влечет за собой увеличение нагрузки на фундамент. Если состояние последнего далеко от идеального, высока вероятность различных деформаций. Устранение этих повреждений обойдется намного дороже, чем экспертиза фундамента.

Обследование фундамента: особенности и этапы работ

Оценка состояния несущей конструкции — задача, которая требует профессионального и комплексного подхода. Именно поэтому на подготовительном этапе необходимо грамотно выбрать подрядную организацию. Очень важно чтобы исполнитель состоял в СРО и имел лицензию на проведение подобных работ. Только убедившись в наличии необходимой документации можно подписывать договор.

Основные этапы обследования фундамента:

• Подготовка к проведению работ на объекте. Предварительный этап начинается со сбора и изучения доступной информации о доме. Если у заказчика есть документация на использованные стройматериалы, проект, технические планы или другие важные бумаги, стоит предоставить их сотрудникам изыскательской компании. Опираясь на полученные сведения, специалисты составляют программу экспертизы фундамента.
• Полевой этап обследования. Работы начинаются с рекогносцировки на участке и визуального осмотра основания. Это необходимо для предварительной оценки состояния конструкции, определения аварийных участков, подготовки схемы разведочных шурфов. Далее с помощью профессионального оборудования специалисты оценивают горизонтальность основания, определяют количество и глубину трещин, изучают качество гидроизоляции, выполняют другие работы. Также на данном этапе отбираются пробы для лабораторного исследования.
• Камеральные работы в рамках обследования фундамента. Без грамотной обработки полученная на предыдущем этапе информация малополезна. Чтобы сделать выводы о надежности, прочности и предполагаемом сроке службы конструкции, специалисты изучают данные лабораторных анализов, выполняют комплекс расчетов, оценивают результаты полевых испытаний, разрабатывают рекомендации по устранению обнаруженных дефектов. И только после этого готовится технический отчет о проведении экспертизы фундамента.

Готовый документ заверяется печатью организации-исполнителя и передается заказчику. При необходимости отчет также может быть подготовлен в электронном виде.

Несколько причин, чтобы заказать обследование фундамента в ООО «Геомир»

Прежде всего отметим, что наша компания в полной мере соответствует приведенным выше требованиям и имеет как членство в СРО, так и лицензию. Благодаря этому подготовленные нами отчеты обладают юридической силой и могут использоваться не только при планировании работ в частном доме, но и при отстаивании законных интересов в суде.

Что касается других аргументов в нашу пользу, то стоит сказать о таких плюсах, как:

• широкий спектр инженерно-изыскательских услуг;
• оптимальные цены на обследование фундамента частного дома;
• профессиональный коллектив с большим опытом работы в отрасли;
• наличие современного оборудования и инструмента;
• готовность к выполнению заказов как в Москве, так и в Московской области.

Остались вопросы? Мы будем рады проконсультировать вас и предоставить необходимую информацию об услуге и условиях сотрудничества. Звоните: 8 (936) 316-03-99.